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中國時報【簡榮輝╱宜蘭報導】

宜蘭縣政府昨日擬定明年公告土地現值草案,羅東鎮公園路與民權路交叉口的商業區蟬聯地王,每坪149萬元,與去年持平,周邊夜市公告現值每坪也有130萬元,至於最低是南澳鄉、大同鄉的林班地,每坪364元,全縣各區段地價平均漲幅0.52%,而非建築用地跌幅約2.05%,顯見農舍政策已開始遏止炒作之效。

「地王的廣告效益有加分。」羅東鎮林姓承租業者提到,此地數度登上地王寶座,加上羅東夜市絡繹不絕的人潮,物超所值,屆時租約到期會再向地主爭取續約。被問及近年來生意有無成長?業者回應仍與往年一樣,以商業機密作為擋箭牌,笑而不答。

除了地王落在羅東鎮商業區,礁溪鄉公告現值最高是礁溪路鴻圖飯店前路段,每坪88萬元,宜蘭市中山路與光復路、南興街的商業區,每坪70萬元。公告現值最低的區段坐落大同鄉蘭陽溪東西側土場段等林班地、南澳鄉鹿皮段等林班地,每坪僅364元。

宜蘭縣地政處長余聯興表示,地價稅應該每年調整公告才能即時反應市場交易現況,也可減少民眾誤解。這次宜蘭地價稅引發民意反彈,起因於近3年的地價飛漲,採計稅基較過去高,民眾因此產生稅金暴增認知。因此也將建議中央修法,將地價稅調整公告的時間改為每年一次。

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